Hi ha molts motius per triar Barcelona i Catalunya. A continuació te n’expliquem alguns.
Alguns bons motius per comprar casa a Catalunya i a Barcelona
Hi ha molts motius per triar Barcelona i Catalunya. A continuació te n’expliquem alguns.
Compartir
Fa 12 anys que el meu marit i jo vam arribar a Barcelona i ens hi hem quedat. Vam triar Barcelona per formar una família i per fundar l’agència immobiliària boutique MySpot Barcelona. És el cas de molts estrangers. Catalunya i Barcelona es troben entre els mercats immobiliaris amb més demanda d’Europa. Molts estrangers hi venen a viure o hi compren la segona residència. Per alguns, és el millor lloc d’Europa. Cadascú s’hi sent atret per diversos bons motius:
1. Ubicació
Catalunya i Barcelona es troben al nord-est d’Espanya i són conegudes per la seva impressionant costa mediterrània, els paisatges muntanyosos dels Pirineus i per la seva riquesa històrica i cultural. Tot plegat en fa una ubicació idònia per aquells que busquen l’equilibri entre el rebombori de la vida urbana i la pau del camp.
2. Clima
Catalunya i Barcelona gaudeixen d’un clima mediterrani amb hiverns suaus i estius calorosos que en fa una destinació atractiva per a qui busca un clima càlid tot l’any.
3. Una economia sòlida
Barcelona és el cor financer i empresarial de Catalunya, una de les regions més pròsperes d’Espanya. L’economia de la regió està ben diversificada, amb una indústria i un sector turístics forts i indústria tecnològica i manufacturera que propicien que sigui un mercat estable pels inversors immobiliaris.
4. Un mercat de lloguer molt rendible
Degut a l’elevada demanda d’habitatge de lloguer, el mercat de l’habitatge de lloguer a Catalunya i a Barcelona són d’entre els més rendibles d’Espanya. El mercat del lloguer és atractiu per invertir per després llogar.
5. Propietats exclusives
Barcelona és una ciutat molt rica des del punt de vista arquitectònic, els turons dels voltants de la ciutat i la costa catalana acullen moltes de les propietats més exclusives d’Espanya, algunes de les quals són obra d’arquitectes de renom mundial. Sigui el que sigui el que cerques, MySpot Barcelona ho trobarà. Tant si es tracta d’una casa moderna i minimalista a les afores, un xalet de luxe, obra nova, una masia restaurada, un àtic amb vistes a Sarrià o un estudi d’artista al Poble Nou en aquesta zona ho trobaràs tot.
6. Atractiu cultural i turístic
Barcelona és una de les principals destinacions turístiques d’Europa. La ciutat ofereix una combinació única de modernitat i tradició, cosa que en fa una ubicació atractiva pels cercadors de segona residència.
7. Potencial de la inversió
Els mercats de l’habitatge de Catalunya i Barcelona han experimentat un creixement sostingut els darrers anys, fent-ne una ubicació premium d’inversió. Això es deu, en part, al programa de Golden visa a través del qual els ciutadans estrangers amb capacitat inversora poden obtenir el permís de residència a Espanya. La presència d’una nodrida comunitat estudiantil i el nombre creixent d’expatriats fa preveure que els propers anys augmentarà la demanda d’habitatge de lloguer assequible i de curta durada.
8. Qualitat de vida
Catalunya és coneguda per la seva bona qualitat de vida, per un estil de vida relaxat, un entorn privilegiat, un sistema de salut i d’educació excel·lents, un ric paisatge gastronòmic, per la seva fascinació pels festivals i celebracions així com per la passió per l’esport. La regió també acull diferents enclavaments patrimoni mundial de la UNESCO, com el parc Güell de Gaudí, la Sagrada Família, el monestir medieval de Poblet i les ruïnes romanes de Tarragona així com escoles internacionals i universitats. Tot plegat fa que sigui una destinació molt popular entre famílies i estudiants.
9. Infraestructures
Catalunya i Barcelona compten amb una excel·lent xarxa de transports que inclou aeroports internacionals, connexions ferroviàries d’alta velocitat i una bona xarxa de carreteres. És còmode i fàcil explorar la regió i més enllà.
En resum, comprar una propietat a Catalunya o a Barcelona aporta una combinació única entre ubicació, clima, cultura, estil de vida, potencial de la inversió i infraestructures, una elecció esplèndida per a compradors que cerquen un indret dinàmic on viure i on invertir.
Posa’t en contacte amb MySpot Barcelona i parlem-ne.
A l’hora de comprar una propietat, només pots confiar en el teu instint? O pots confiar en algú més? L'objectiu principal del personal shopper és representar i protegir els interessos del comprador. T'expliquem com.
El programa “Golden Visa” obra la porta a l’obtenció del permís de residència a Espanya mitjançant la compra d’habitatge. T’ho expliquem pas a pas.
Per què és important, per a l'agència i per al propietari? La representació exclusiva (contracte d'agència) és una opció molt sol·licitada per les agències, però sovint rebutjada i malinterpretada pels propietaris. Aquí expliquem per què aquest enfocament és crucial per a un procés de venda reeixit i els seus beneficis per als propietaris.
Explorem els càrrecs clau que els venedors de cases han de considerar en vendre una propietat a Barcelona o Catalunya:
Si estàs pensant en adquirir un habitatge a Catalunya has d’estar ben informat sobre les taxes i impostos inherents a la compra. Els habitatges de segona mà estan subjectes a l’impost de transaccions patrimonials (ITP) mentre que l’obra nova i les reformes integrals estan subjectes a l’impost sobre el valor afegit (IVA). Les despeses de notaria i les taxes de registre, així com els costos legals i administratius, també són una despesa a tenir en compte en el còmput del cost total. A més a més, els compradors han de saber que la documentació hipotecària pot estar subjecte a l’impost sobre actes jurídics documentats.
Ubicat al cor de Barcelona, el barri d'Eixample Dreta és una de les destinacions més cobejades per als compradors de vivendes de luxe que busquen una barreja inigualable d'elegància, història i modernitat. Aquesta zona, part del famós districte de l'Eixample, destaca per les àmplies avingudes arbrades, i la presència d'alguns dels edificis més emblemàtics de la ciutat.
Comprar una propietat a Espanya és fàcil si es segueixen els passos necessaris.
Hi ha molts motius per triar Barcelona i Catalunya. A continuació te n’expliquem alguns.
Sant Antoni és un dels barris més animats i sol·licitats de Barcelona, que combina a la perfecció l'encant històric amb un estil modern. Ubicat al districte més gran de l'Eixample, Sant Antoni és un barri que ha experimentat canvis significatius els darrers anys, cosa que el converteix en un punt d'accés tant per als locals com per als nouvinguts a la ciutat.
L’índex de referència de preus de lloguer va entrar en vigor el 13 de març de 2024. Quines implicacions te pels llogaters i pels propietaris? T’expliquem la regulació i les seves conseqüències pels llogaters i els propietaris.
Entenent el valor de mercat real de la propietat Per conèixer el valor de mercat real d'un habitatge és fonamental saber com calcular aquesta xifra abans de posar-la a la venda. Això implica tenir un estudi detallat del mercat per prendre les decisions correctes i assolir els objectius buscats pel client.
Sóm aquí, som-hi!