MySpot Barcelona Homepage

Propietats

Vendre

Serveis

Blog

Sobre nosaltres

Què és la "Golden Visa" i com s’obté?

El programa “Golden Visa” obra la porta a l’obtenció del permís de residència a Espanya mitjançant la compra d’habitatge. T’ho expliquem pas a pas.

Contacta'ns

Què és la "Golden Visa" i com s’obté?

El programa “Golden Visa” permet l’obtenció del permís de residència a Espanya per la compra d’habitatge al territori per un import mínim de 500.000 euros.

T’expliquem les passes a seguir per obtenir el permís de residència a Espanya a través de la compra d’habitatge.

1. Trobar un habitatge: 

El primer pas és trobar un habitatge d’un import mínim de 500.000 euros. Consulta la cartera de propietats de MySpot Barcelona. 

2. Sol·licitar la Golden Visa:

Un cop hagis trobat l’habitatge adequat ja podràs optar a la Golden Visa. Per fer-ho, cal presentar una sol·licitud davant les autoritats espanyoles i aportar la documentació acreditativa de la compra de l’habitatge i de l’import d’adquisició.

 

3. Obtenció del NIE:

Per poder comprar una propietat immobiliària a Espanya cal  obtenir prèviament un Número d’Identificació d’Estrangers (NIE). El pot obtenir als consolats i ambaixades espanyols del teu país. A MySpot estarem encantats d’ajudar-te amb la documentació i de treure’t aquest pes de sobre.

4. Tancar la compra de la propietat:

Un cop aprovada la seva sol·licitud podràs finalitzar la compra de la propietat i abonar la totalitat del preu de compra, impostos i altres despeses associades.  

5. Obtenir el permís de residència: 

Un cop finalitzada la compra de la propietat ja podràs obtenir el permís de residència a Espanya i viatjar dins de l’espai Shengen sense visat.

És important destacar que les autoritats es reserven la potestat d’establir condicions addicionals com la contractació d’una assegurança de salut o l’acreditació de mitjans econòmics suficients en funció de les circumstàncies personals del sol·licitant. Es recomana consultar un expert legal familiaritzat amb les lleis d’immigració espanyoles per garantir l’èxit de la teva sol·licitud.

Contacta amb My Spot Barcelona i t’orientarem.

 

Articles

Quina feina fa un personal shopper immobiliari?Comprador personal. Personal shopper

Quina feina fa un "personal shopper" immobiliari?

A l’hora de comprar una propietat, només pots confiar en el teu instint? O pots confiar en algú més? L'objectiu principal del personal shopper és representar i protegir els interessos del comprador. T'expliquem com.

Què és la "Golden Visa" i com s’obté?

Què és la "Golden Visa" i com s’obté?

El programa “Golden Visa” obra la porta a l’obtenció del permís de residència a Espanya mitjançant la compra d’habitatge. T’ho expliquem pas a pas.

encargo de venta exclusiva

La importància de la representació en exclusiva.

Per què és important, per a l'agència i per al propietari? La representació exclusiva (contracte d'agència) és una opció molt sol·licitada per les agències, però sovint rebutjada i malinterpretada pels propietaris. Aquí expliquem per què aquest enfocament és crucial per a un procés de venda reeixit i els seus beneficis per als propietaris.

Guia sobre taxes i impostos sobre la venta d’habitatges a Catalunya

Guia sobre taxes i impostos sobre la venda d’habitatges a Catalunya

Explorem els càrrecs clau que els venedors de cases han de considerar en vendre una propietat a Barcelona o Catalunya:

Guia sobre taxes i impostos sobre la compra de propietats a Catalunya

Guia sobre taxes i impostos sobre la compra de propietats a Catalunya

Si estàs pensant en adquirir un habitatge a Catalunya has d’estar ben informat sobre les taxes i impostos inherents a la compra. Els habitatges de segona mà estan subjectes a l’impost de transaccions patrimonials (ITP) mentre que l’obra nova i les reformes integrals estan subjectes a l’impost sobre el valor afegit (IVA). Les despeses de notaria i les taxes de registre, així com els costos legals i administratius, també són una despesa a tenir en compte en el còmput del cost total. A més a més, els compradors han de saber que la documentació hipotecària pot estar subjecte a l’impost sobre actes jurídics documentats.

Eixample Dreta: Donde la Elegancia Moderna se Encuentra con la Historia

Guia del barri Eixample Dreta Barcelona

Ubicat al cor de Barcelona, ​​el barri d'Eixample Dreta és una de les destinacions més cobejades per als compradors de vivendes de luxe que busquen una barreja inigualable d'elegància, història i modernitat. Aquesta zona, part del famós districte de l'Eixample, destaca per les àmplies avingudes arbrades, i la presència d'alguns dels edificis més emblemàtics de la ciutat.

La compra de propietats a Espanya pas a pas

La compra de propietats a Espanya pas a pas

Comprar una propietat a Espanya és fàcil si es segueixen els passos necessaris.

Alguns bons motius per comprar casa a Catalunya i a Barcelona

Alguns bons motius per comprar casa a Catalunya i a Barcelona

Hi ha molts motius per triar Barcelona i Catalunya. A continuació te n’expliquem alguns.

Sant Antoni Market

Benvinguts al barri de Sant Antoni!

Sant Antoni és un dels barris més animats i sol·licitats de Barcelona, que combina a la perfecció l'encant històric amb un estil modern. Ubicat al districte més gran de l'Eixample, Sant Antoni és un barri que ha experimentat canvis significatius els darrers anys, cosa que el converteix en un punt d'accés tant per als locals com per als nouvinguts a la ciutat.

Índex de referencia de preus de lloguer 2024

Índex de referencia de preus de lloguer 2024

L’índex de referència de preus de lloguer va entrar en vigor el 13 de març de 2024. Quines implicacions te pels llogaters i pels propietaris? T’expliquem la regulació i les seves conseqüències pels llogaters i els propietaris.

La nostra valoració experta per prendre decisions informades.

Entenent el valor de mercat real de la propietat Per conèixer el valor de mercat real d'un habitatge és fonamental saber com calcular aquesta xifra abans de posar-la a la venda. Això implica tenir un estudi detallat del mercat per prendre les decisions correctes i assolir els objectius buscats pel client.

A nous començaments. Aquí estem. Aquí comencem.

Pels nous començaments

Sóm aquí, som-hi!

MySpot Barcelona Homepage

Segueix-nos

Subscriu-te al nostre butlletí

Telèfon

Correu electrònic

Adreça

Avinguda Mistral 18, 7-3 08015 Barcelona, Espanya

© MySpot Barcelona Real Estate S.L

Avís legal

-

Política de privadesa

-

Casa

-

Propietats

-

Sobre nosaltres

-

Blog

-

Contacteu amb nosaltres