Sóm aquí, som-hi!
Pot ser que et preguntis: “una altra agència immobiliària?”
I tens raó!
Barcelona és un dels mercats immobiliaris més preats d’Europa. El sector es troba entre els més saturats i una multitud d’actors globals, petites i grans agències i agents independents competeixen ferotgement per captar propietats i clients.
Ara bé, quantitat no equival a qualitat.
La meva experiència personal amb agents i agències immobiliàries quan em vaig traslladar a Barcelona va ser reveladora i decebedora, absent dels valors més bàsics com la confiança, la responsabilitat i l’orientació al client. Les recents experiències frustrades de cerca de casa que m’expliquen els amics reafirmen la meva convicció de que quantitat no equival a qualitat i em fan arribar a la conclusió de que hem de millorar com a sector.
Nosaltres volem millorar marcant la diferència pels clients: estant disponibles, sent eficaços, amables, empàtics, internacionals i sensibles culturalment.
Volem ser l’agència de confiança per la nostra clientela local i internacional, escoltar els nostres clients i responsabilitzar-nos de les seves necessitats.
No volem reinventar la roda, volem fer que la cerca de casa i la venda de propietats siguin una experiència agradable i alegre.
I volem ajudar de manera eficaç i fiable a la nostra clientela, especialment els clients estrangers i internacionals, a navegar pel mercat immobiliari local.
Com ho estem fent? La teva opinió i idees són molt importants per ajudar-nos a créixer i a millorar.
A l’hora de comprar una propietat, només pots confiar en el teu instint? O pots confiar en algú més? L'objectiu principal del personal shopper és representar i protegir els interessos del comprador. T'expliquem com.
El programa “Golden Visa” obra la porta a l’obtenció del permís de residència a Espanya mitjançant la compra d’habitatge. T’ho expliquem pas a pas.
Per què és important, per a l'agència i per al propietari? La representació exclusiva (contracte d'agència) és una opció molt sol·licitada per les agències, però sovint rebutjada i malinterpretada pels propietaris. Aquí expliquem per què aquest enfocament és crucial per a un procés de venda reeixit i els seus beneficis per als propietaris.
Explorem els càrrecs clau que els venedors de cases han de considerar en vendre una propietat a Barcelona o Catalunya:
Si estàs pensant en adquirir un habitatge a Catalunya has d’estar ben informat sobre les taxes i impostos inherents a la compra. Els habitatges de segona mà estan subjectes a l’impost de transaccions patrimonials (ITP) mentre que l’obra nova i les reformes integrals estan subjectes a l’impost sobre el valor afegit (IVA). Les despeses de notaria i les taxes de registre, així com els costos legals i administratius, també són una despesa a tenir en compte en el còmput del cost total. A més a més, els compradors han de saber que la documentació hipotecària pot estar subjecte a l’impost sobre actes jurídics documentats.
Ubicat al cor de Barcelona, el barri d'Eixample Dreta és una de les destinacions més cobejades per als compradors de vivendes de luxe que busquen una barreja inigualable d'elegància, història i modernitat. Aquesta zona, part del famós districte de l'Eixample, destaca per les àmplies avingudes arbrades, i la presència d'alguns dels edificis més emblemàtics de la ciutat.
Comprar una propietat a Espanya és fàcil si es segueixen els passos necessaris.
Hi ha molts motius per triar Barcelona i Catalunya. A continuació te n’expliquem alguns.
Sant Antoni és un dels barris més animats i sol·licitats de Barcelona, que combina a la perfecció l'encant històric amb un estil modern. Ubicat al districte més gran de l'Eixample, Sant Antoni és un barri que ha experimentat canvis significatius els darrers anys, cosa que el converteix en un punt d'accés tant per als locals com per als nouvinguts a la ciutat.
L’índex de referència de preus de lloguer va entrar en vigor el 13 de març de 2024. Quines implicacions te pels llogaters i pels propietaris? T’expliquem la regulació i les seves conseqüències pels llogaters i els propietaris.
Entenent el valor de mercat real de la propietat Per conèixer el valor de mercat real d'un habitatge és fonamental saber com calcular aquesta xifra abans de posar-la a la venda. Això implica tenir un estudi detallat del mercat per prendre les decisions correctes i assolir els objectius buscats pel client.
Sóm aquí, som-hi!